En trabajos de mantenimiento y recuperación de terrazas, una correcta impermeabilización resulta fundamental para prevenir filtraciones y prolongar la vida útil de la superficie. En este tipo de intervenciones se emplean sistemas específicos que permiten restablecer la protección del solado frente a la acción del agua y los cambios climáticos.

El proceso comienza con el retiro de la membrana asfáltica existente, especialmente cuando presenta desgaste o pérdida de adherencia. Una vez removido el material anterior, se realiza una limpieza completa de la superficie y de las juntas de dilatación, dejando el soporte en condiciones adecuadas para la aplicación del nuevo sistema.

Posteriormente se lleva a cabo una imprimación integral del solado, etapa que favorece la correcta adherencia de los materiales impermeabilizantes y mejora el comportamiento del sistema en el tiempo.

Las juntas de dilatación son tratadas mediante el sellado y relleno con asfalto PQ115 aplicado en caliente, asegurando su correcta estanqueidad y permitiendo absorber los movimientos propios de la estructura sin comprometer la impermeabilidad.

Finalmente se coloca una malla de fibra de vidrio como refuerzo y se aplica una membrana de poliuretano Illinois en una proporción aproximada de 1,2 kg por metro cuadrado sobre toda la superficie, generando una capa protectora continua que contribuye a resguardar la terraza frente a filtraciones y agentes climáticos.